لقد وجدت أخيرًا منزل أحلامك. لقد بحثت في كل مكان وأنت على استعداد لشرائه. قبل أن تقدم عرضك ، يجب أن تسعى للحصول على التمويل أولاً. في بعض الحالات ، يكون من الأسهل الحصول على موافقة مسبقة قبل الالتزام بأي التزام مالي من خلال العقد. لماذا ترفع آمالك بعد شراء المنزل بينما يمكنك الشراء بكل ثقة وتنتظر بجوار طاولة التسوية. قبل أن تتمكن من شراء أي شيء ، ستحتاج إلى قبولك من قبل مُقرض حسن السمعة. هناك الكثير الذي ستحتاج إلى معرفته ، حيث ستكون هذه أكبر عملية شراء تقوم بها على الإطلاق. سوف تحتاج إلى ملء طلب الرهن العقاري أولاً.
كما هو الحال مع أي طلب رهن عقاري ، ستحتاج إلى تقديم المعلومات اللازمة للمقرض حتى يتمكن من تقييم خيار منحك القرض. هذه المعلومات مبنية على صورتك المالية. يتكون من رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك وتاريخ الميلاد والمكان الذي عملت فيه خلال السنوات الثلاث الماضية. ستعطي هذه المعلومات للمقرض صورة جيدة عن عادات الإنفاق الخاصة بك من خلال درجة الائتمان. اعتمادًا على الدرجة نفسها ، سيتخذ المُقرض قرارًا ماليًا لمنح طلبك أو رفضه. قد تضطر أيضًا إلى شرح ظروف معينة في حياتك مثل فقدان الوظيفة أو التصنيف الائتماني إذا لم تكن على قدم المساواة.
عند الانتهاء من مراجعة طلب الرهن العقاري ، سيتم إعطاؤك مبلغًا يمكنك تحمله. عادة ما يعتمد سعر بيع المنزل على 3 أضعاف دخلك السنوي. كما أنه يعادل النسبة المئوية للديون إلى حصة الدخل التي تحددها قروض إدارة الإسكان الفدرالية (الهيئة الاتحادية للإسكان). في حالة استيفاء هذه الإرشادات ، سيتم منحك الضوء الأخضر للذهاب والبحث عن منزل في هذا النطاق. قد تكون قادرًا على تحمل المزيد إذا كان لديك وديعة كبيرة. هناك أيضًا برامج يمكنك استخدامها للوصول إلى منزل بخصم 3٪ فقط. يطلب بعض المقرضين منك ملء طلب قرض السكن شخصيًا بدلاً من الإنترنت حتى يتمكنوا من الإجابة على أي أسئلة أثناء العملية.
بقلم جاكوب جيلينج
http://www.cashbazar.com
ZZZZZZ