الفواتير خارجة عن السيطرة وأنت بحاجة إلى سيارة جديدة. تقول لنفسك: "ربما يمكننا الحصول على سجادة جديدة وطلاء المنزل". هذه فقط بعض الأسباب التي تجعل قروض شراء المساكن تبدو وكأنها الحل لجميع مشاكلك وتحظى بشعبية كبيرة.
يمكن أن تكون قروض الملكية العقارية طريقة رائعة لبدء مشروعك التجاري الخاص أو للاستفادة من فرصة استثمارية. يمكنهم أيضًا أن يجعلوا وضعك أسوأ مما كان عليه قبل أن تحصل على قرض ملكية المنزل.
السبب وراء الاستفادة من قروض شراء المساكن هي أهم جزء من العملية. خذ الوقت الكافي للجلوس واسأل نفسك ، "هل أحتاج حقًا إلى قرض لشراء منزل؟ هل أريد أن أذهب في فورة الإنفاق أم أنني أحاول حقًا تحسين حياتي؟ "
قرض ملكية المنزل يشبه الحصول على رهن عقاري ثان على منزلك. لنفترض أن منزلك يساوي 200000 دولار وأن لديك قرضًا عقاريًا مقابله بمبلغ 150.000 دولار ، سيكون لديك 50.000 دولار من حقوق الملكية المتاحة. تتيح لك قروض شراء العقارات اقتراض ما يصل إلى 80٪ ، وأحيانًا أكثر في حالات معينة ، من قيمة منزلك. في هذه الحالة ، يمكنك اقتراض 80 ألف دولار كقرض لشراء منزل وما زلت تقترض 80٪ فقط.
هذا هو سبب أهمية إلقاء نظرة فاحصة على وضعك قبل اتخاذ القرار. يمكنك أن ترى كيف يمكن أن يكون من السهل الانجراف في قروض شراء المساكن.
لنفترض أنك تحتاج فقط إلى 20000 دولار لتلك السيارة الجديدة وبعض التحسينات على المنزل. قررت أن تقترض 15000 دولار أخرى من الأسهم لتلك الإجازة إلى هاواي التي طالما حلمت بها. بادئ ذي بدء ، لن تكلف إجازة إلى هاواي 15000 دولار إلا إذا ذهبت في درجة أولى ، ولا تدخر إجازة مصاريف.
قد لا يكون استخدام قرض شراء منزل لشراء سيارة فكرة رائعة مع معدلات فائدة تبلغ 0٪ اليوم ولا توجد قروض مخفضة. لا معنى للمخاطرة بخسارة منزلك لشراء سيارة جديدة مع هذا النوع من برامج القروض المتوفرة في السوق اليوم.
من ناحية أخرى ، قد يكون قرض الأسهم العقارية لتحسين المنزل فكرة رائعة. سيضيف هذا قيمة إلى منزلك طالما يمكنك تحمل أقساط القرض الأعلى.
قد يكون النشاط التجاري الذي يبلي بلاءً حسنًا وتريد التوسع فيه استخدامًا جيدًا آخر لقرض شراء منزل. طالما أن النشاط التجاري يحقق ربحًا بالفعل ولا يخسر المال.
يمكن أن تكون بعض الاستثمارات القوية فكرة جيدة إذا كنت قد أجريت بحثك مسبقًا. قد يكون الاكتتاب الأخير فكرة رائعة وقد لا يكون كذلك.
قد يكون دمج بطاقات الائتمان ذات الفائدة المرتفعة فكرة رائعة طالما أغلقت الحسابات ولم تقم بتشغيلها احتياطيًا. تحتاج حقًا إلى بطاقة ائتمان واحدة أو اثنتين فقط في حالة الطوارئ.
قد تكون النفقات التعليمية سببًا وجيهًا للحصول على قرض لشراء منزل لبدء أطفالك في الاتجاه الصحيح. يوما ما يمكن لهذا النوع من الاستثمار أن يؤتي ثماره.
هذه مجرد أشياء قليلة يمكنك القيام بها مع قروض شراء المساكن. من السهل جدًا اقتراض الكثير ، فقط لتجد نفسك تواجه صعوبة في سداد المدفوعات الجديدة.
الشيء المهم الذي يجب تذكره مع قروض شراء المساكن هو أن تكون منطقيًا ولا تدع عواطفك تستفيد منك. مرة أخرى ، خذ الوقت الكافي للجلوس والبحث في جميع خياراتك. بهذه الطريقة يمكنك الراحة جيدًا في الليل ولا داعي للقلق بشأن فقدان منزلك. يمكنك الاستمتاع بالأشياء التي تفعلها مع قرض شراء المنزل مع العلم أنك اتخذت قرارًا حكيمًا.
حقوق النشر 2005 Dean Shainin
ZZZZZZ