لقد سمعت عن "الخطايا السبع المميتة" ، حسنًا ، إليك القليل من الالتفاف ، لكن العواقب يمكن أن تكون وخيمة إذا لم تأخذها في الاعتبار ، أو تبقي عينيك مفتوحتين للمقرضين الذين من المحتمل أن يفعلوا ذلك.
الآن ، هناك مناهج أخرى أكثر تنوعًا يمكن للمقرضين اتباعها ، لكني أود أن أطلعكم على الأساليب الثلاثة الأكثر شيوعًا.
1. عندما لا تقوم بالتوقيع على سندك
حسنًا ، إليك الموقف ، فأنت تواجه مشكلة في سداد أقساطك الشهرية مع المُقرض الحالي. لقد صعدوا من اللعبة وذهبوا إلى حد التهديد بحبس الرهن على منزلك.
قلق ، ولست متأكدًا مما يجب فعله ، يقترب منك مُقرض آخر ، ويعرض عليك مساعدتك من خلال إعادة التمويل ومساعدتك في "مأزقك". ولكن ، نظرًا لأنه يمكن أن يساعدك ، فهو يقول كجزء من الإجراءات الشكلية ، إنه يحتاج منك أن تسند إليه فعلك ، وأن تقول شيئًا كهذا يعني أن مقرضك الحالي لن يكون قادرًا على حبس الرهن.
لا تفعل هذا! بمجرد حصول المقرض على سندك ، من المحتمل ألا يتم التمويل ، وستترك في منزل لم تعد تملكه. عندئذٍ يمكن للمُقرض أن يفعل ما يشاء تقريبًا ، وسيعاملك كمستأجر وليس كمالك.
2. عندما لا تسحب حقوق الملكية الخاصة بك
أنت بحاجة إلى بعض المال ... ربما تكون قد تكبدت بعض الفواتير الطبية التي لم تكن متوقعة. لقد نجحت في تكوين قدر كبير من الأسهم في منزلك على مر السنين ، وتعتقد أنك ترغب في استخدام ذلك.
يقترب منك المُقرض ، ويقول إن بإمكانه القيام بذلك ، ولكن على الرغم من أنك لن تكون قادرًا على تحمل المدفوعات الشهرية الأعلى ، إلا أنهم يخبرونك "فقط بزيادة دخلك قليلاً" لتحقيق ذلك ، ثم القلق بشأن بعد ذلك.
تكمن المشكلة في أنك ستفقد منزلك على الأرجح. أنا لا أمزح ، فالمقرضون مثل هذا لا يهتمون إذا لم تتمكن من تسديد الدفعات الشهرية ، وإذا تخلفت عن السداد ، فسيأخذون منزلك فقط ويبيعونه ويحصلون على الفرق. ابق واضحا من هؤلاء الناس.
3. شرط دفع البالون المخفي
إذا تم الضغط عليك من أجل المدفوعات ، وتريد إعادة التمويل ، فتأكد من قراءة الشروط الدقيقة للعقد. قد يأتي إليك المُقرض ويقول إن بإمكانه تقليل مدفوعاتك الشهرية ويخلصك من حبس الرهن. قد يكون ذلك جيدًا وجيدًا ، ولكن في الأحرف الدقيقة ، قد تجد شيئًا يقول إن رصيد المبلغ الأساسي مستحق في نهاية القرض دفعة واحدة دفعة واحدة.
إذا كان الأمر كذلك ، فكن حذرًا جدًا ، ولا تفعل ذلك ، فمن المحتمل أن تواجه الرهن على أي حال في نهاية ذلك القرض.
آمل أن يكون هذا الدليل مفيدًا لك ، وفتح عينيك على بعض الاحتمالات الموجودة هناك.
ZZZZZZ