كثير من الناس يخلطون بين خط ائتمان شراء منزل وقرض شراء منزل. مع وجود العديد من أنواع القروض المختلفة يمكن أن يكون الأمر محيرًا. فلنلقِ نظرة على الاختلاف حتى تتمكن من الحصول على فهم أفضل لما يناسبك بشكل أفضل.
خط ائتمان حقوق ملكية المنزل
شهدت خطوط الأسهم المنزلية نموًا غير مسبوق في العامين الماضيين وتمثل حاليًا 80 في المائة من سوق الأسهم المنزلية.
إن خط ائتمان حقوق الملكية العقارية هو قرض بسعر فائدة متغير يعمل مثل بطاقة الائتمان. تحصل على مبلغ قرض محدد مسبقًا ويؤمنه منزلك.
يأتي معظمها بشيكات وبطاقات ائتمان يمكنك استخدامها في السحب عندما تحتاج إلى المال.
يطلب معظم المقرضين دفع فائدة فقط لمدة 10 أو 15 عامًا. بعد ذلك يجب سداد القرض بالكامل. الحقيقة هي أن معظم الناس سيبيعون منازلهم ويسددون القرض قبل أن يحين موعد استحقاقه بالفعل. يمكنك دائمًا إعادة التمويل إذا قررت أنك تريد البقاء في منزلك.
من الأمور المهمة التي يجب تذكرها بشأن خط ائتمان حقوق الملكية العقارية أنه يعتمد على معدلات فائدة متغيرة. ستؤدي هذه المعدلات المتغيرة إلى تغيير دفعتك مع ارتفاع أو انخفاض أسعار الفائدة.
بيت العدالة القرض
قرض شراء منزل له معدل فائدة ثابت ودفعة ثابتة. هذه القروض تشبه إلى حد كبير القرض الثاني القياسي على منزلك. مثل خط ائتمان حقوق الملكية العقارية ، فإن هذه القروض مضمونة أيضًا بمنزلك.
تقترض مبلغًا معينًا من المال لفترة محددة وتحصل على المبلغ بالكامل عند إغلاق القرض. عادةً ما تستند مدفوعات قرض شراء المنازل إلى 10 إلى 15 عامًا وهي مستوية.
يميل الأشخاص الذين لا يرتاحون لسداد معدل قابل للتعديل أو المتغير إلى تفضيل قرض شراء منزل بدلاً من خط ائتمان لشراء منزل. مع ارتفاع أسعار الفائدة ، أصبحت هذه القروض أكثر شيوعًا من خطوط ائتمان الأسهم المنزلية.
سيكون لقرض حقوق الملكية العقارية معدل فائدة أعلى لأنه ثابت. عادة ما يكون للقروض ذات الأسعار المتغيرة معدلات فائدة ابتدائية منخفضة. ولكن إذا ارتفعت أسعار الفائدة ، فقد يلحق معدل متغير بالركب أو حتى يرتفع عن السعر الثابت.
ZZZZZZ