يمكنك الوصول إلى ملكية منزلك دون تكلفة إعادة التمويل بخيارين للتمويل. يمنحك الرهن العقاري الثاني شيكًا بقيمة مقطوعة بسعر ثابت أو قابل للتعديل. يتيح لك خط الأسهم العقارية الاستفادة من رأس المال الخاص بك عندما تريد ذلك. يسمح لك كلا الخيارين بشطب الفوائد على ضرائبك وتجنب تكاليف التمويل المرتفعة.
فوائد الرهن العقاري الثاني
يسمح لك الرهن العقاري الثاني باقتراض ما يصل إلى 90٪ من قيمة منزلك. المُقرض ، الذي ليس بالضرورة أن يكون مقرض الرهن العقاري الأساسي ، يكتب لك شيكًا واحدًا. يمكنك اختيار سداد قيمة بطاقات الائتمان أو إجراء عملية شراء كبيرة.
الرسوم ليست في أدنى حد ممكن مع الرهن العقاري الثاني. عادة ما تكون الأسعار ثابتة وتستمر لمدة 15 سنة أو أكثر. يتيح لك القرض لمدة 15 عامًا سداد الديون بشكل أسرع ، مما يوفر لك نقودًا على مدفوعات الفائدة الممتدة.
فوائد خط الأسهم العقارية
يشبه خط ملكية المنزل بطاقة الائتمان المضمونة ، فأنت فقط تقترض بضمان حقوق ملكية منزلك. يمكنك اختيار اقتراض مبلغ مقطوع أو حسب الحاجة فقط. يقوم معظم المقرضين بإصدار الشيكات وبطاقات الائتمان.
الأسعار قابلة للتعديل وتعتمد على وقت اقتراض المال. يمكنك اختيار عدم استخدام الرصيد مطلقًا ، ولكن عليك فقط معرفة أنه موجود في حالة الطوارئ.
يتمثل أحد الخيارات المتاحة لمشتري المساكن الجدد في دفع دفعة أولى كبيرة ، وتأمين معدلات منخفضة ، ثم التقدم بطلب للحصول على خط ملكية منزل. إنها بمثابة شبكة أمان ، تضمن أنه لا يزال بإمكانك الوصول إلى أموالك إذا لزم الأمر.
اختيار التمويل المناسب
كل نوع من أنواع القروض العقارية له مميزاته الخاصة. يقدم الرهن العقاري الثاني معدلات ثابتة آمنة مع دفعات صغيرة على مدى فترة أطول. من المنطقي بالنسبة للمشاريع الكبيرة ، مثل إعادة تصميم أو سداد بطاقات الائتمان. يوفر خط الأسهم العقارية المرونة ، وهو أكثر ملاءمة لعمليات الشراء الصغيرة.
مع كلا النوعين من البرامج ، ما زلت ترغب في التحقيق في المقرضين قبل التقديم. تأكد من إلقاء نظرة على شركات التمويل بخلاف مقرض الرهن العقاري الحالي الخاص بك. تريد العثور على أقل الأسعار بأفضل الشروط من خلال طلب عروض الأسعار لكل من الأسعار والرسوم. باستثمار القليل من الوقت ، ستوفر على نفسك المئات.
ZZZZZZ